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Domande e risposte
Cosa posso ottenere con un certificato di gestione immobiliare?
Con un certificato di specializzazione in gestione immobiliare, potete lavorare come middle manager in società immobiliari, fondi immobiliari, fondi pensione, banche, compagnie di assicurazione, imprese di costruzione e general contractor, nella pubblica amministrazione o in società fiduciarie, di revisione e di gestione immobiliare. Esistono anche opportunità di ulteriore sviluppo come:
- Esperto fiduciario certificato
- Amministratore fiduciario certificato
- Responsabile della gestione delle strutture
- Diploma in amministrazione aziendale HF
- Laurea triennale in Facility Management (FH)
- Laurea triennale (FH) in Economia Aziendale
Quali sono le mansioni di un amministratore immobiliare?
Il lavoro di amministratore di immobili comporta i seguenti compiti:
- ordini di gestione da parte di proprietari di immobili o condomini per una gestione efficiente delle loro proprietà.
- Prime locazioni e nuove locazioni, stesura di contratti di locazione, modifiche di contratti di locazione, risoluzione di contratti di locazione, accettazione e consegna di immobili.
- Organizzazione della cura del personale negli immobili, compresa l'assunzione dei dipendenti, i contratti, le specifiche e il monitoraggio.
- Ottenere e controllare i preventivi degli artigiani per ristrutturazioni, rinnovi e trasformazioni, assegnare e controllare gli ordini.
- Compiti di gestione aziendale come la stesura del budget e il monitoraggio delle spese immobiliari, il calcolo dei costi di riscaldamento, accessori e di gestione, la fatturazione, il calcolo dell'affitto, l'assicurazione, le tasse, i processi di sollecito e di riscossione.
- Gestione del condominio, compresi gli atti condominiali, i regolamenti d'uso, la manutenzione e la contabilità dei costi operativi, il fondo di rinnovo e l'amministrazione.
Perché i futuri studenti dovrebbero informarsi su un corso di formazione in gestione immobiliare?
Le persone interessate alla formazione si rivolgono alle scuole per una serie di motivi, come dimostra il sondaggio condotto dal portale di formazione Ausbildung-Weiterbildung.ch:
- 53 % secondo una valutazione online
- 28 % sulla base di una raccomandazione
- Il 19 % conosceva la scuola in questione da prima
Un'altra ragione per le richieste della scuola è indicata dalle risposte testuali facoltative: "Google", "Visto su Google", "Cercato su Google per ulteriori corsi di formazione", "Buoni collegamenti con i mezzi di trasporto da casa", "Posizione", "A Zugo", "Sembra logico come associazione", "Possibilità di e-learning", "Informato", "Ho fatto una formazione professionale lì", "Offrono corsi online, che sarebbero molto pratici per me dato che lavoro ancora", "Abito nelle vicinanze", "Risultato da un motore di ricerca online".", "Abito nelle vicinanze", "Risultato del motore di ricerca online", "Flessibilità", "Opportunità di formazione digitale", "Impressione migliore", "Possibilità di corsi personalizzati" e "Corso online".
Chi è ammesso al programma di formazione per manager immobiliari per il certificato di specializzazione?
Sono ammesse al programma di perfezionamento per manager immobiliari le seguenti persone (al momento dell'esame):
- Almeno 3 anni di formazione professionale di base, diploma di maturità, diploma commerciale riconosciuto a livello federale, diploma HF, attestato federale, diploma federale, diploma universitario o qualifica equivalente.
- Almeno 3 anni di esperienza lavorativa a tempo pieno in una professione del settore immobiliare dopo aver completato la formazione
o
- 5 anni di esperienza professionale a tempo pieno in una professione del settore immobiliare, di cui almeno 2 anni in Svizzera o nel Principato del Liechtenstein
e - Nessuna annotazione nel casellario giudiziale che sia in contraddizione con lo scopo dell'audit.
Suggerimenti, test e informazioni su "Manager immobiliare con Attestato professionale federale".
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