Johanna a 23 ans et travaille comme employée de commerce CFC en immobilier dans une grande entreprise immobilière à Dietikon. Elle aime travailler dans le domaine de la fiducie, de la gestion et de l'administration immobilières. Sa capacité d'analyse et sa méthode de travail précise et minutieuse sont très appréciées dans l'entreprise. Johanna établit le bilan et le compte de résultat ainsi que le budget pour la gestion d'immeubles locatifs et de propriétés par étage. Johanna souhaite évoluer vers l'évaluation immobilière et acquérir les connaissances nécessaires à cet effet. Pour cela, elle suit une formation continue d'évaluatrice immobilière. Au cours de cette formation continue d'un an et demi, Johanna apprend l'économie d'entreprise, le droit, les connaissances en matière de construction et les connaissances en évaluation immobilière. Grâce aux connaissances acquises, elle pourra à l'avenir effectuer des analyses de biens immobiliers, d'immeubles, d'installations ou d'équipements. Pour ce faire, elle établit à chaque fois un rapport d'estimation pour le client. Après l'examen professionnel, Johanna pourra, en tant qu'évaluatrice immobilière, contrôler l'état, les matériaux de construction, les éléments de construction et les structures, et calculer les surfaces et les volumes. En clarifiant d'autres facteurs pertinents tels que la situation du marché, les inscriptions au registre foncier et le droit de la construction, Johanna peut établir des avoirs contraignants grâce à son brevet fédéral d'évaluatrice immobilière. Avec ce diplôme reconnu à l'issue de sa formation d'"évaluateur/trice immobilier(le) (BF)", elle s'assure une activité à responsabilité dans l'évaluation immobilière, de meilleures possibilités de rémunération et d'évolution.

Avantages financiers de la formation continue d'évaluateur immobilier

En tant qu'évaluatrice immobilière, Johanna recevra un salaire mensuel de 1 765 CHF de plus qu'avant et disposera ainsi d'au moins 838 000 CHF de plus jusqu'à sa retraite que si elle n'avait pas suivi de formation continue.

Comme ce calcul théorique de l'évaluateur/trice immobilier(le) (BF) ne tient pas compte d'autres augmentations de salaire, de promotions et d'intérêts d'épargne, le salaire peut encore augmenter de manière significative.

Calcul en détail Evaluateur/trice immobilier(le) (BF)

Formation continue évaluateur immobilier BF:

• 18 mois, en cours d'emploi
• Frais de scolarité, documentation : CHF 12'600 moins CHF 6'300 de contributions fédérales = CHF 6'300
• Frais d'examen : CHF 2'700
• Total des frais de formation : CHF 9'000

Différence de salaire et calcul du rendement Evaluateur/trice immobilier(le) (BF):

• Différence de salaire entre le poste d'employée de commerce CFC Immobilier et le poste d'évaluatrice immobilière : CHF 6'783 - CHF 5'018 = CHF 1'765 par mois et CHF 21'180 par an (12 x CHF 1'765 = CHF 21'180)
• Elle récupère le coût total de la formation de CHF 9'200 avec son salaire plus élevé d'évaluatrice immobilière en un peu plus de 5 mois (CHF 9'000 / CHF 1'765 par mois = 5,1 mois).
• Au cours des 40 années restantes jusqu'à leur retraite (25 à 65 ans), ces recettes supplémentaires s'élèveront à 847 200 CHF (40 x 21 180 CHF = 847 200 CHF).
• Si l'on déduit de ces recettes supplémentaires les frais de formation, il reste une somme d'environ 838 000 CHF à sa disposition.(CHF 847'200 - CHF 9'000 = CHF 838'200)

Sources Évaluateur/trice immobilier(le) (BF) :

• Les coûts de formation correspondent à une valeur moyenne des cours de formation d'évaluateur/trice immobilier/le (BF) proposés en Suisse alémanique.
• Les salaires ont été relevés dans le calculateur de salaires de la Confédération www.salarium.ch avec les paramètres suivants :
• Calculs en tant qu'employée de commerce CFC Immobilieravant l'examen professionnel :
  • Région : Zurich
  • Secteur : 68 Activités immobilières
  • Groupe professionnel : 41 Personnel de bureau et de secrétariat général
  • Position dans l'entreprise : niveau 5 sans fonction de cadre
  • Heures par semaine : 42 heures
  • Éducation et formation : Formation professionnelle achevée
  • Âge : 23 ans
  • Années de service : pas de données
  • Taille de l'entreprise : 50 employés et plus
  • 12/13e mois de salaire : 13e mois de salaire (converti au prorata des 12 salaires)
  • Paiements spéciaux : non
  • Salaire mensuel / horaire : Salaire mensuel
  • Résultat :Valeur centrale (médiane) deCHF 5'018
• Calculsaprès l'examen professionnel d'évaluateur/trice immobilier(le) (BF) :
  • Région : Zurich
  • Secteur : 68 Activités immobilières
  • Groupe de professions : 33 Spécialistes non universitaires de la gestion et du commerce (y compris évaluateur/trice immobilier/le (BF))
  • Position dans l'entreprise : niveau 3+4 Cadre inférieur
  • Heures par semaine : 42 heures
  • Éducation et formation : Formation professionnelle supérieure, École supérieure
  • Âge : 25 ans
  • Années de service : pas de données
  • Taille de l'entreprise : 50 employés et plus
  • 12/13e mois de salaire : 13e mois de salaire (converti au prorata des 12 salaires)
  • Paiements spéciaux : non
  • Salaire mensuel / horaire : Salaire mensuel
  • Résultat :Valeur centrale (médiane) deCHF 6 783

(Toutes les données sont à jour en novembre 2022)

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