Lohnerhöhung nach Abschluss des Lehrgangs „Immobilienbewerter/in (BP)“

Die Lohnentwicklung von Absolventinnen und Absolventen der Weiterbildung zum Immobilienbewerter bzw. zur Immobilienbewerterin zeigt nach oben. Denn wer eine Berufsprüfung absolviert, landet durch die höhere Berufsausbildung auch auf einer höheren Lohnstufe. Damit lohnt sich der Abschluss Immobilienbewerter/in (BP) für Berufsleute.

Mit wenigen Klicks können Sie mit Hilfe des Lohnrechners des Bundes Ihre persönlichen Lohnchancen errechnen. Gerne geben wir Ihnen ein Beispiel Immobilienbewerter/in (BP) für die Berechnung an. Die Kriterien wie Branche, Region, Arbeitgeber, Ausbildung, Berufserfahrung und das Alter spielen bei der Entwicklung des Lohnes eine entscheidende Rolle.

So gehen Sie vor: Klicken Sie unten auf «Salarium - statistischer Lohnrechner» und dann auf den Button «Lohn berechnen»

  • Schritt 1: Geben Sie Ihre Region / Ihren Arbeitsort ein (z.B. Zürich)
  • Schritt 2: Geben Sie Ihre Branche ein (z.B. 68 Grundstücks- und Wohnungswesen)
  • Schritt 3: Wählen Sie bei Berufsgruppe folgendes aus: „Immobilien-Schätzer, eidg. FA“ - dies entspricht dem Immobilien-Bewerter/in (BP)
  • Schritt 4: Stellung im Betrieb - Wählen Sie „Ohne Kaderfunktion“ aus
  • Schritt 5: Wochenstunden 42
  • Schritt 6: Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung
  • Schritt 7: Geben Sie Ihr Alter ein (z.B. 30 Jahre)
  • Schritt 8: Geben Sie weitere optionale Angaben ein (falls vorhanden und gewünscht)

Quelle: «Bundesamt für Statistik, BFS»

Hinweis: Diese Beispielrechnung bezieht sich auf die Daten von Salarium 2023, dieser Dienst ist vorübergehend unterbrochen. Informationen finden Sie hier. Eine Auflistung weiterer Lohnrechner-Tools gibt es hier.

Der Beispiellohn Immobilienbewerter/in (BP) in unserer Berechnung liegt bei CHF 6'232.00. Gehen Sie jetzt nochmals auf den Punkt „Ausbildung“ zurück und wählen Sie „Höhere Berufsausbildung / höhere Fachschule“, somit ergibt sich ein neuer Durchschnittslohn von CHF 6’954.00. Wählen Sie dazu noch bei Stellung im Betrieb „Unteres Kader“, so ergibt das einen durchschnittlichen Lohn von CHF 7'610.00.

Beachten Sie: Die Berechnung Immobilienbewerter/in (BP) ist als Beispiel gedacht und ist immer eine gerundete Zahl. Wie oben erwähnt, ist der Lohn von verschiedenen Faktoren abhängig und variiert teilweise stark.

Weiteres Beispiel Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis: CHF 838´000 mehr Lohn bis zur Pensionierung

Johanna ist 23 Jahre alt arbeitet als Kauffrau EFZ Immobilien in einem grossen Immobilienunternehmen in Dietikon. Ihr gefällt die Tätigkeit im Immobilien-Treuhand, -Bewirtschaftung und -Verwaltung. Ihr analytisches Denkvermögen, genaue und sorgfältige Arbeitsweise werden im Unternehmen sehr geschätzt. Johanna erstellt die Bilanz und die Erfolgsrechnung sowie die Budgetierung für die Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften. Johanna möchte sich in Richtung Immobilienbewertung weiterentwickeln und sich das notwendige Wissen dazu aneignen. Dafür absolviert sie eine Weiterbildung zur Immobilienbewerterin. Johanna wird in der eineinhalbjährigen Weiterbildung Betriebswirtschaft, Recht, bauliche Kenntnisse und Wissen in Immobilienbewertung vermittelt. Mit dem erlernten Wissen kann sie künftig Analysen von Immobilien, Liegenschaften, Analgen oder Einrichtungen erstellen. Dazu wird jeweils ein Schätzungsbericht für den Kunden erstellt. Nach der Berufsprüfung kann Johanna als Immobilienbewerterin den Zustand, Baumaterial, Bauteile und Konstruktionen prüfen sowie Flächen und Volumen berechnen. Durch Klärung weiterer relevanter Faktoren wie Marktlage, Grundbucheinträge und Baurecht kann Johanna mit dem eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewerterin verbindliche Guthaben erstellen. Mit dem anerkannten Abschluss nach der Ausbildung "Immobilien-Bewerter/in (BP)" sichert sie sich eine verantwortungsvolle Tätigkeit in der Immobilienbewertung, bessere Verdienst- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten.

Finanzieller Nutzen der Weiterbildung Immobilienbewerterin

Johanna wird als Immobilienbewerterin monatlich CHF 1’765 mehr Lohn erhalten als vorher und dadurch bis zu ihrer Pensionierung mindestens CHF 838’000 mehr zur Verfügung haben, als wenn sie keine Weiterbildung gemacht hätte.

Da in dieser theoretischen Berechnung Immobilien-Bewerter/in (BP) keine weiteren Lohnerhöhungen, Beförderungen und Sparzinsen berücksichtigt sind, kann der Lohn sich noch deutlich steigern.

Berechnung im Detail Immobilien-Bewerter/in (BP)

Weiterbildung Immobilienbewerterin BP:

  • 18 Monate, berufsbegleitend
  • Schulgeld, Unterlagen: CHF 12’600 minus CHF 6’300 Bundesbeiträge = CHF 6’300
  • Prüfungsgebühr: CHF 2’700
  • Total Ausbildungskosten: CHF 9’000

Lohndifferenz und Renditeberechnung Immobilien-Bewerter/in (BP):

  • Lohndifferenz zwischen der Stelle als Kauffrau EFZ Immobilien und der Stelle als Immobilienbewerterin: CHF 6'783 - CHF 5’018 = CHF 1’765 pro Monat und CHF 21’180 pro Jahr (12 x CHF 1’765 = CHF 21’180)
  • Die gesamten Ausbildungskosten von CHF 9’200 holt sie mit dem höheren Lohn als Immobilienbewerterin in gut 5 Monaten wieder herein (CHF 9’000 / CHF 1’765 pro Monat = 5,1 Monate)
  • In den verbleibenden 40 Jahren bis zu ihrer Pensionierung (25 bis 65) werden sich diese Mehreinnahmen auf CHF 847’200 summieren (40 x CHF 21’180 = CHF 847’200)
  • Wenn man von diesen Mehreinnahmen die Ausbildungskosten abzieht, bleibt eine Summe von rund CHF 838’000, die ihr zusätzlich zur Verfügung steht (CHF 847’200 – CHF 9’000 = CHF 838’200)

Quellen Immobilien-Bewerter/in (BP):

  • Die Ausbildungskosten entsprechen einem Mittelwert der angebotenen Lehrgänge Immobilien-Bewerter/in (BP) in der Deutschschweiz.
  • Die Löhne wurden im Lohnrechner des Bundes www.salarium.ch mit folgenden Einstellungen erhoben:
  • Berechnungen als Kauffrau EFZ Immobilien vor der Berufsprüfung:
    • Region: Zürich
    • Branche: 68 Grundstücks- und Wohnungswesen
    • Berufsgruppe: 41 Allgemeine Büro- und Sekretariatskräfte
    • Stellung im Betrieb: Stufe 5 ohne Kaderfunktion
    • Wochenstunden: 42 Stunden
    • Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung
    • Alter: 23 Jahre
    • Dienstjahre: keine Angaben
    • Unternehmensgrösse: 50 und mehr Beschäftigte
    • 12/13 Monatslohn: 13 Monatslohn (anteilmässig auf 12 Löhne umgerechnet)
    • Sonderzahlungen: nein
    • Monats- / Stundenlohn: Monatslohn
    • Resultat: Zentralwert (Median) von CHF 5'018
  • Berechnungen nach der Berufsprüfung Immobilien-Bewerter/in (BP):
    • Region: Zürich
    • Branche: 68 Grundstücks- und Wohnungswesen
    • Berufsgruppe: 33 Nicht akademische betriebswirtschaftliche u. kaufmännische Fachkräfte (inkl. Immobilien-Bewerter/in (BP))
    • Stellung im Betrieb: Stufe 3+4 Unteres Kader
    • Wochenstunden: 42 Stunden
    • Ausbildung: Höhere Berufsausbildung, höhere Fachschule
    • Alter: 25 Jahre
    • Dienstjahre: keine Angaben
    • Unternehmensgrösse: 50 und mehr Beschäftigte
    • 12/13 Monatslohn: 13 Monatslohn (anteilmässig auf 12 Löhne umgerechnet)
    • Sonderzahlungen: nein
    • Monats- / Stundenlohn: Monatslohn
    • Resultat: Zentralwert (Median) von CHF 6'783

(Alle Angaben Stand November 2022)

Auf den untenstehenden Banner klicken und zum Lohnrechner des Bundes gelangen.

Salarium - Statistischer Lohnrechner

Finden Sie jetzt eine passende Schule, die den Lehrgang Immobilienbewerter/in mit eidg. Fachausweis anbietet.

Zur Schulübersicht «Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin (BP)»